协议离婚房贷谁还款

（1）根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购置的房产应被视为夫妇二人的共有财产；同时此种情况下，所产生的债务亦当归为双方的共同责任和义务，因此必须由彼此共同承担起还款之重任。（2）倘若有朝一日两人不幸宣告分手，面临离婚境地时，此项欠债亦需依然由二者共同承担。然而，在征得夫妻双方同意的前提下，…

（1）根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购置的房产应被视为夫妇二人的共有财产；

同时此种情况下，所产生的债务亦当归为双方的共同责任和义务，因此必须由彼此共同承担起还款之重任。

（2）倘若有朝一日两人不幸宣告分手，面临离婚境地时，此项欠债亦需依然由二者共同承担。

然而，在征得夫妻双方同意的前提下，其中一方可代另一方承担全部或部分的还款责任。

（3）若双方在离婚之后，获得房屋所有权一方无力继续支付房贷，银行依旧有权继续向其配偶寻求偿付。

如同前述，对于银行而言，无论是否已取得房屋产权，当事人始终应视为共同的债务人，银行可选择向任何一方追讨债务。

然而在私人层面上，夫妇二人可以自行商议决定房产所有权及债务承担方式，但仅限内部有效，无法直接对抗债权人权益。

在银行向未承担债务一方追讨成功的情况下，该方有权向另一方提出追偿。